こんにちは。こんばんは。
かなわない夢はない。望む人生を手に入れよう。
諏訪・松本・伊那のフロー父さんです。
2022年も半月が経ちました。
2022年は家づくりをはじめようという多くの人が、土地選びを始めていますね。
実は、土地選びは、冬にはじめると多くのメリットがあるのですが、ご存じですか？
（なぜ、冬に始めるとメリットがあるのか？ は今回の話題とはズレるので、記事の最後でお伝えしますね。）
不動産屋さんは土地の売買でどこまで値引きをしてくれるのですか？
さて、不動産屋さんは、土地の売買でどこまで値引きをしてくれるのか？ですが
土地の値引きはしてくれなかったという人もいますし、土地の値引きをしてもらったという人もいます。
どちらも正解です。
どういうことでしょうか？
土地の値引きはしてくれない
常識的には、不動産屋さんは、土地を購入する人に、土地の値引きはしてくれません。
なぜなら、不動産屋さんにとってのお客様は、土地を購入する人ではなく、土地を提供してくれる地主さんだからです。
土地を値引きして販売することは、お客さんである地主さんのデメリットになります。
ですから、土地は簡単に値引きをしてくれないのです。
一方で、現実に土地はどのように売れていくのか？ という事実を見てみると、土地は土地情報サイトなどに出ている価格よりも、安く土地購入希望者に買われていきます。
そういう意味では、土地は値引きをされて購入されていることになります。
大事なことは希望の金額を決めること
土地購入希望者にとって大事なことは何なのでしょうか？
大事なことは、検討している土地の本気購入価格を決めることです。
いくらだった購入するのか？
を決めることです。
値引きをしてくれなかったという多くの人は、いくらだったら購入するという金額を決めることなく、値引きしてくれますか？ というお願いをし、断られています。
値引きをしてくれたという多くの人は、購入する本気金額を決めて、その金額で購入させていただきたいという お願いをし、受け入れられています。
そういう意味では、かなわない夢はない と私は思っています。
さて、冒頭でもお話ししましたが、なぜ、土地選びを始めるのは、冬が良いのでしょうか？
その辺りのコツとやり方を、エルハウスの福田さんが動画にまとめています。
ぜひ時間を作っていただき、ご覧下さい。
お役に立てれば嬉しいです。
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★ 住まい造りは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、住まいづくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと共に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたが望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。
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