【注文住宅】土地購入のタイミングとインスピレーションを信じて土地を見つける方法
こんにちは。諏訪地域の工務店エルハウスです。
世の中にはタイミングや巡り合わせがあり、良い時もあれば悪い時もあります。
土地選びも同じで、タイミングや巡り合わせが重要です。
まずは「こうなったらいいな」と思い、行動することが大切です。
行動しなければ、巡り合わせもやってきません。
土地の巡り合わせを実感した施主様の事例
多くの人がネットから情報を得ようとしますが、実際に現地を見たり問い合わせをしたりする行動が必要です。
こんなケースがありました。
当初お客様は、自分たちの予算内で、格安の土地ばかりを探していました。
価格には妥協し、それほどこだわりもなかったので、支払いの額面を最優先にしていました。
候補地が絞られ、私(エルハウス社長）に相談されました。
一緒に現地を見に行きましたが、狭くて日当たりも悪く、価格相応の土地でした。
これは建築でカバーできると考えていました。
しかし、私には近隣で気になっていた土地があり、その場所を提案しました。
一緒に現地を見に行くと、とても良い土地でしたが、やはり価格は候補としていた土地の倍でした。
私は「一生住むことを想像して見てください」と一言伝えました。
その言葉がきっかけで、その土地を購入しようと考え始め、予算を見直し始めました。
土地にかける費用が2倍になる現実は厳しいものでしたが、一生を住むことを考えると、無理な支払いではないと判断しました。
購入を前提に不動産屋さんに問い合わせると、売り出し価格が160万円も下がっていることがわかりました。
これは大きな好材料となり、さらに前向きになりました。
どんな家が建てられるのかを私が説明すると、それは自分たちにとって理想的な内容でした。最終的に土地を購入することを決めました。
しかし、購入を希望すると、掲載されている土地面積より実際の面積が小さいと告げられました。
それでも十分な大きさであったため、さらに100万円の減額交渉ができました。
結果として、当初の土地売り出し価格より26%の減額で購入できることになりました。
これが巡り合わせだと思います。偶然ではなく、あなたが欲しいと決めたからこそ協力者が現れ、より良い条件を引き出せたのです。
土地選びにはインスピレーションも重要
土地選びにはインスピレーションも重要です。
建築候補地を見に行った際、西側の日差しの強さを実感しました。
お客様の選んだ土地は予算から選んだものでしたが、第一印象が大切です。
・住むイメージができるかどうか、
・子供の通学や毎日の車の出入り、
・家の明るさなど
を考慮する必要があります。
一瞬で感じ取ったインスピレーションが最も重要です。
多くの土地を見ることで感じ方が研ぎ澄まされ、最終的に「ここだ」と決めることができます。
そのインスピレーションも、いろんな土地を見るから研ぎ澄ませれ、感じ方などが変わってくるんです。
結局は最初に「いいね」と思った場所に戻ってくる
でも、最初に「ここいいね」と思った場所に戻ってくるんですよね。
一生住む土地ですから迷うのは当然です。
迷うからこそ、「ここにしよう、決めよう」と思えるようになるんです。
家づくりをした方は、皆さん同じように迷いながら決めてきています。
いかがでしたか？
長野県で土地探しにお困りでしたら、エルハウスにいつでもご相談くださいね。
夢見る家族の強い味方として、地元長野県で「調べたくなるユニークな会社」として知られるエルハウス。
私たちは、皆様が望む人生を手に入れるお手伝いをいたします。
