新築の注文住宅の家づくりを検討中 実施中の方へ 緊急告知 住宅ローン減税 延長 2021
諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です
先日、グリーン化住宅エコポイントの創設が発表され、１週間あまりが過ぎ、住宅ローン減税１３年間の延長の
適合期間も２１日に発表されました。２ヶ月前の時点では、請負契約が今年９月末までと当初予定通りであったのですが、終了に伴い関係団体から適応期間の要望は出ていたものの、やはり予定通り終了と打ち切ったはずなのに・・・。という思いはりますが、家を建てよう、買おう、という方々への軽減になることは有難いですし、
この制度を活用することで、家づくりをしようかな？と躊躇されていたかたが、２０２１年はマイホームを手に入れていただき、安心した拠点を持ってもらえれば嬉しく思います・
今回は、適用の面積が緩和されたことが特徴になります
そもそも、住宅ローン減税の13年延長となった経緯は、消費税の増税 8％から10％へ上がったことを補うことを目的でした、その要件に、本年の12月31日までの入居の条件がありましたが、 コロナ感染症及び蔓延防止のための措置の影響から 入居が遅れた場合でも 一定の期日までの取得契約（令和2年9月30日）を行っている等の要件を満たしていれば、特例措置の対象になります 注意 令和3年12月31日までに入居です
以下、国交相発表より抜粋
２ 税制改正の概要 ※詳細は別紙をご覧ください。
（１）住宅ローン減税
○現行の控除期間13年の措置について、契約期限（注文住宅はR2.10～R3.9、分譲住宅等はR2.12
～R3.11）と入居期限（R3.1～R4.12）を満たす者に適用。
○上記の控除期間13年の措置の延長分については、床面積要件を40㎡以上に緩和。
※40㎡以上50㎡未満については、合計所得金額1,000万円以下の者に適用。
（２）住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置
○R3.4～R3.12の住宅取得等に係る契約について、R2年度と同額の非課税限度額（最大1,500万円）
を措置。
○床面積要件を40㎡以上に緩和。
※40㎡以上50㎡未満については、合計所得金額1,000万円以下の者に適用。
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