プロが教える！限られた予算でも「満足できた」と思える家を手に入れるための方法
🏘諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です 😀
目次
「満足できた」と思える家を手に入れたいならやるべきこと
限られた予算…これは誰にとっても気になるところです。
でも、なかなかどうして、希望の予算内で希望の土地を見つけて、要望通りの家を建てるというのは難しいのが現実です。
それでも、多くの方が「満足できた」と思える家を手に入れています。
では、なぜそれが可能だったのでしょうか？
「全てを満たすことはできない」と思うことです。
これは妥協をしなさい、っていうことではないんです。
・ここは拘りたい、この条件だけは譲れない。ということを決めること。
・一つ一つを冷静になって見極めてみること。
・本当に欲しい、必要なのか。仮にその物やスペースを作っても、この先１０年、２０年使用い続けるだろうか。と整理して考えること。
一番難しいかも。早い段階で一社に絞って頼ってみること
数多くのハウスメーカーや工務店がある中で、早い段階で一社に絞って、頼ってみること。
実はこれが一番難しいことかもしれません。
もちろん、選ぶ過程では資料を集めたり、見学に行ったりして、絞り込みのための情報収集は大切です。ただ、一社に絞る前に数社と深くコンタクトを取ってしまうと、「どツボ」にハマってしまう可能性があります。
「どツボ」とは…
・しつこい売り込みに疲れる
・他社と比べれば比べるほど判断が難しくなる
・最終的に断りの連絡がしにくくなる（実際に弊社で建築されたお客様の声）
その一方で、不動産会社に関しては複数社にあたることをおすすめします。
なぜなら、土地はほとんどが「一点もの」で、比較対象の土地はまったく別の場所になります。
気になる土地があったら、とにかく片っ端から調べて情報を集めることが大切です。
いちばん大事なことは「お願いをすること」
最後に、とっても大事なこと。
それは「お願いをすること」です。
人は、お願いをされると断りづらいものですが、ただの「お願い」では効果がありません。
「この価格でなんとかしてほしい」「これしか用意ができない」と、具体的に伝えることが大切です。
（これも、実際に弊社で建築されたお客様の談です）
土地の価格を下げてもらう交渉で重要なのはこの２つ！
私自身もこれまで何度も、土地の価格を下げてもらう交渉を成功させてきました。
その際、重要なのはこの2つの伝え方です。
・この価格なら絶対に購入を約束します
・この価格までは正直難しいと思いますが、可能な限りのご協力価格を教えてください
そして建物に関して、「エルハウスの家に住みたいんですけど…」と言われたとき。
このセリフには弱いんです。
だって、私たちは「叶わない夢はない」と思っているから。
どうやったらその夢を叶えてあげられるか、本気で、必死に考えてしまうんですよね…！
あなたがみたいおうちはどれですか？
全部見たら？自分たちの家づくりへの参考にきっとなりますよ。
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