住みたい家は、どんな家？自由設計の裏事情
諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です
外観重視なのか 間取り重視なのか ？という質問をお客様に投げかけてみました。 ちょっと意地悪な質問だったかもしれません。 どちらかなんて選べない そうですね どちらも家を建てたいと思う方には、気にされる部分です。
ですが、ハウスメーカーと呼ばれる住宅会社では、 規格の間取りを多くラインナップされており、その中から選ぶ形が主流のようです。間取りは気にっているのだけど、外観がイメージとは違うって場合は どちらかを優先して選ばなくてはなりません。
外観のイメージはこんな感じにしたいのだけど、 家事動線、趣味の部屋があるなどから 間取りに関しては、こっちのが理想なんだけど・・・。 という悩みも生まれます。
どちらも 理想に近づけるには 「自由設計」 しかないのです。
自由設計というと、 設計事務所 と呼ぶ 専門の設計士さんを思い浮かぶと思いますが、設計事務所さんに設計を頼むと
驚くほどの、設計費用がかかります 設計費は 建築費の 10%から20%と言われています。
妥当なのかという疑問が浮かび上がりますが １から拘ったデザインを提案、取り入れてくれることからデザイン料としては、相場はないものの、妥当なのかもしれません。もちろん、工事管理費という管理料も含まれています。その上、使用する材料も部材も
その家にあわせて一つ、一つ選び使用する 随一の１品という価値かもしれませんが、 １品、１材料を仕入れるのは、コスト高になります。
する
費用面をデメリット、と とるのかは 置いておいて、デメリットは設計に時間がかかる ということです。早く、家を建てたい
という方には 向いていない、また、費用を抑えて理想の家を手に入れたい という人には向いてはいません。
であれば、私たちのような 工務店に 任せるのが一番だと思います。拘りのデザインを取り入れて、理想な間取りを実現できる
かつ、設計費用といういうものは皆無ですし（工務店の中には、設計費をもらう処もありますので 確認をされた方がいいです）
ある程度、最初から使用する材料を決めていることから 設計するスピードも速い。1軒、1軒、使用する材料を変えないということもスピードの理由です。
工務店の良いところ、 設計費という費用はゼロ、もしくは僅かな費用。 住みたい、建てたいと思う、理想の家に近づけることが
可能です
