建築予定地、重要です。　特別警戒区域か　警戒区域か。

諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

やっぱり　不動産会社さんは信じてはダメじゃない？
今、全国の不動産会社　ハートマーク　宅建協会　を敵にまわしました。　笑

午前中、契約済、間取り確定のお客様から　1通のラインが・・。

昨日　不動産屋さんから・・
ギリギリ土砂災害特別警戒区域なので　３、４mは　建物は離した方がいいと・・・

という連絡を受けてビックリ

土地を購入しようと問い合わせた時の最初に　こいった説明をしなかったの？　って思いました
土地をお客様自身で探してきたこともあり、お客様が不動産会社とやりとりをしていますが、
その土地、こういった状況との可能性はないですか？　って　アドバイスをしてあげられずに、
また、不動産会社がついているのだから・・って　私に気の緩みがあったんです、
申し訳なかったです。

家は３、４m離した方がいい、　ギリギリとか　いう話から　これは　　敷地内の一部が土砂災害特別警戒区域
にかかっているのから　離した方がいいのか？　ギリギリなので　離した方がいいのか？どっちなのことを
意図しているんだろうか。

どちらにしても　不安な思いをするのは　素人のお客様、建築計画から予想外の出費をせざるおえない
ような状況になるのもお客様。

土地契約時には　不動産業者さんからはっきりとした説明があるはずですが、
検討段階で心配、不安なことは解決して差し上げようって思い、即、建設事務所を訪ねました。

担当者が不在のため　最終の確認はできていませんが、　調べてもらった内容から
土砂災害特別警戒区域のライン　は　土地の境界ラインに微妙らしいです