ハウスメーカーと工務店の違いとは？

こんにちは、いつもありがとうございます。チームエルハウスです。

注文住宅はどこに頼むべき？

注文住宅を建てようと思ったら、皆さんはどこに依頼しますか？ 大別するとハウスメーカーか工務店のどちらかに頼む人が多いと思います。お施主様が気にする、①企業規模、②プランの自由度、③施工の精度、④工期、⑤メンテナンスの５つの要点から、依頼先によってどんな違いがあるかを比較してみましょう。

企業規模が大きいほうがいい？

一般的なイメージとしては、ハウスメーカーは全国規模、工務店は地場産業という印象だと思いますが、実際には規模はさまざまで、地域一円に自社開発の住宅ブランド名で展示場を設けている「中堅ビルダー」もあり、さらにフランチャイズに加盟していて、本部が開発・指導を行っている会社など、多種多様です。
ただ、企業規模が小さいからといって施工のクオリティが下がる（またはその逆）とは限りませんので、この点はあまり気にしなくてもいいでしょう。

プランの自由度は？

お施主様と一緒に作り上げることができる小規模工務店や中堅ビルダーはプランの自由度が高く、地域の環境も熟知しているため、雪対策や落ち葉対策など地域に合った家づくりを提案してくれます。
ハウスメーカーやフランチャイズ加盟店の場合、自由設計型というプランもありますが、用意されたパターンから選んで設備を追加していくセミオーダー的な要素が強いので、工務店に比べて自由度に制約があります。

施工の精度はどうか

規格を設けて工法の指導にあたっている中堅ビルダーやフランチャイズ、ハウスメーカーは安定した技術を持っています。しかも、仕入れを一括でできるためにコストパフォーマンスが良いという特徴もあります。
小規模工務店の場合は、いわば職人さんの腕次第ですから、品質には当たり外れがあるかもしれません。

工期が早いのは？

工期は住宅プランの内容や規模、工法によって左右されますが、指導が行き届いていて経験も豊富な中堅ビルダーや、全体の流れがシステム化しているハウスメーカーは効率的に仕事を進めるため工期は短くなります。一方、工期は少々長くなっても融通が利くのが小規模工務店の特徴です。

メンテナンスはよく確認を

ハウスメーカーでは、定期点検や無料修理などのアフターメンテナンスが規定で細かく決められています。工務店の場合はさまざまですが、充実したメンテナンスを提供している会社もあります。いずれにせよ、アフターメンテナンスの内容をよく確認しておきましょう。

広告でよく目にするハウスメーカーに比べると、工務店は会社の特徴が見えにくいですが、コストパフォーマンスやプランの自由度などをじっくり比べると、それぞれに良し悪しがあります。迷ったら、アピールポイントを聞いてみて、ご自分の好みと合っているか、確かめましょう。
全国規模のハウスメーカーの宣伝力には負けますが、工務店には工務店にしかない良さがあります。ぜひご相談ください。