FEB 24 2021

【茅野市・注文住宅】信州長野への移住のポイント｜希望の間取りが実現できる土地の探し方

こんにちは！
松本、諏訪、伊那地域の工務店エルハウスの住宅コンサルタント、
土橋千咲です。

八ヶ岳が見える景色のいいところ！
今エルハウスでお家づくりの打ち合わせをしている県外からのお客様が増えています。
実際にこれから着工の予定のお家も何件もあります。

元々都会でなく田舎暮らしがしたいと思って引っ越してきた方、
山登りが趣味で定年を迎えてセカンドハウスを八ヶ岳の近くに建てたい方、
コロナのこともあり都会でなく田舎で暮らしながらリモートワークしながら自然の中で子育てを考えている方など年齢は幅広いです。

そして移住を考えている人たちの共通している理想の土地の特徴は、

・山が綺麗に見える景色のいい場所。
・別荘地ではなくて、買い物や学校に不都合のないところ。
・何もないところの１件屋でなくて、適度な距離にご近所があるところ。
・できれば平家
・ウッドデッキがあって広い庭でバーベキューができるところ。
・暖かい家（薪ストーブもいいな）

諏訪地方で言ったら茅野市では北山、豊平、米沢、湖東あたり、
原村、富士見の市街地でないところのイメージですね。

そのような場所をどのようにして見つけるか？
１.基本はネットで金額や広さなどを確認して候補をいくつかピックアップする。（最初は当てずっぽうで良いです。きっかけです）
2.休みの日に出掛けてきてその土地を実際に見てみる。（Googleマップがあるから見にいけますね）
4.ネットで地元の建築会社をリサーチして資料請求や問い合わせをしてみる。
5.リアル、またはWEBで建築会社にその土地の特徴や実際に家を建てて問題ないか相談する。（この時親身になって相談に乗ってくれる会社かどうか見極める）
6.建築会社の人にも土地を見てもらって情報だけではわからない敷地の形状や高低差によって家以外にかかる付帯工事の金額を調べてもらう。
7.家を建てる全ての予算、将来の暮らしのイメージがわかったところで買うかどうか決断する。

間違ってもネットで見ただけで購入してはいけません。
それと建築会社の人に相談してからでないといけません。
建築会社は地元の工務店（全国規模でない、その地域に住んでいて土地、地元の情報を知り尽くしている社員の会社）が適切かもしれません。
できれば経験豊富な会社がいいでしょう。

ロケーションのいい広々した土地に企画住宅やプレハブのような家を建てることはダメではないけど、
田舎暮らしのイメージではありません。