コスパが良い　家づくりの極意

🏘諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です　😀

家の価格を下げたいなら、　何を一番すれば良いか判りますか？

誰でも　安くていい家を手に入れたいものです。　ですが
安くて悪い家はありますが、　いい家なんてありません。

でも、少しでも安く　少しでもいい家なら　手に入れることができます。
その極意はこれ。

・家の面積、サイズを必要以上の大きさにしないこと。
これは重要です。　大きい家には　メリットが沢山。
小さい家に比べての内容です。

固定資産税が高い。
光熱費がかかる。温めにくく、冷めにくい。
維持、メンテナンスが嵩む
掃除が大変

・この部屋は必要かどうかを見極める
客間が欲しいっていう希望をよく聞き間ます。　その客間には
年間で　どの程度使用するのでしょうか。　ただ　空けておくだけの
ために　何百万の費用を費やすのか。

・適度な収納
家の中にタイヤをしまうって方がいますが、　タイヤは物置でいいでしょ。
衣類が沢山あるの、　いや、1年たって着ない衣服は　ほぼこの先は着ないでしょ
使用している物、使用していない物、整理するチャンスは新築への引っ越しの時です
断捨離してください

・その設備機器は最新か。
最新の設備機器は　今は最新であっても10年後には最新ではなくなる。
本当に、余分な費用をかけても最新がいいのかどうかを見極める。
例えば、タンクレスのトイレ。　多機能が沢山ついていますが、、
発売当時、　便器の中がライトで光っていたタイプがありました。　今はあるのかな？
多分ないと思うよ。
タッチレス水栓、　確かに便利。ですが、水栓って毎日使う使用頻度が半端ない。
ゆえに壊れるリクスクも多いかと、　交換するとすると、またまた高額な費用を負担するハメに。

浴室内の暖房乾燥機もそうですね、　電気代がかかる上に、使用頻度はそれほど
あるのかい？って思います。　乾燥をさせるなら　かん太くんを入れた方が断然に良い
浴室暖房、　今の住宅は昔の家に比べてさほど寒くはない、寒いと思えば、浴槽の蓋を
外して湯はりをすれば良くないかな？

・窓の位置、窓サイズを適宜にすること
でっかい窓は熱の出入りが激しいんです、　ということは
光熱費にも直結します。　が、　太陽光は　自然の暖房エネルギー
利用することで、暖房費を削減できます。　ということは
陽当たりが良い方角には　大きい窓を設置　陽当たりが望めない方角には小さい窓を設置
注意することは　冬場にはメリットでも夏場はデメリットになるということ
気候、風土を考慮して設置すること。

あなたがみたい　おうちはどれですか？　全部見たら？、自分たちの家づくりへの参考にきっと
なりますよ。

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