注文住宅・自由設計の家づくりにかかる時間を書き出してみた結果
諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です。
注文住宅、自由設計の家づくりにかかる時間を書き出してみた結果
暖かくなると、家づくりに動き出すお客様が増えます。
これは、土地探しや住宅展示場、完成見学会への外出がしやすい気候だからでしょう。
しかし、この春から家づくりを始めて、2023年内の完成と引っ越しを目指すスケジュールはかなりタイトです。
特に、私たちのような注文住宅、自由設計の場合はさらに時間がかかります。
土地や敷地が確定していることを前提に、間取りの希望を伺い、最終の図面や確定間取りを決めるまでには通常2ヶ月から3ヶ月ほどかかります。
最短でも1ヶ月ですが、間取りと費用のバランスを考えると、1ヶ月で決まるケースは稀です。
目次
エルハウスでのご契約は「間取りが確定してから」
私たちのルールでは、間取りが確定してからご契約をいただき、その後仕様、色、設備機器の選定に移ります。
この選定期間を1ヶ月で済ませるのは難しく、電気配線、カーテン、照明を含めて全て決める必要があります。また、選択に迷うことも多いため、実際には2ヶ月は必要ですが、細かい希望に応えるためには3ヶ月から4ヶ月が適切です。
全ての選定が終わり、工事図面が完成したら行政への許可申請を行います。
この許可が下りるまでにはさらに1ヶ月を見込む必要があります。
ようやく着工に入ります
契約からここまでで3ヶ月や4ヶ月が経過し、その後に着工に入ります。
もし今年の初めや昨年から家づくりを検討している方が、この春に契約した場合、着工は最早で8月になり、建築工事は4から6ヶ月かかります。
4ヶ月での完成はぎりぎりのスケジュールであり、通常は行いません。
したがって、最短での完成お引き渡しは、2024年の1月や2月になります。
一生に一度の家づくりは、急ぐよりも計画的に。
完成や引っ越しを希望する時期から逆算して、いつ家づくりをスタートすべきかを決めましょう。
長野県茅野市宮川地区の完成見学会 | 家づくり うまい家族とヘタな家族は 何が違うのか？
■場所：長野県茅野市宮川地区
■日時：2023年4月2日（日曜日）〜9日（日曜日）完全予約制
■時間：午前10:00～午後16:00（雨天決行）
※直接現場での参加か、一対一のWEB見学会か、お選び頂けます。
売り込みは一切ありません。
安心してご参加下さい。
長野県茅野市宮川地区の完成見学会 | 家づくり うまい家族とヘタな家族は 何が違うのか？
■場所：長野県茅野市宮川地区
■日時：2023年4月15日（土曜日）〜23日（日曜日）完全予約制
■時間：午前10:00～午後16:00（雨天決行）
※直接現場での参加か、一対一のWEB見学会か、お選び頂けます。
売り込みは一切ありません。
安心してご参加下さい。
