諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

住宅ローン金利がジワジワと上がっている

県内最大手の　８２銀行さんの扱う　住宅ローンが　上がり続けています。
9月　10月　そして今月の11月　変動金利は据え置いているものの、　期間固定金利、全期間固定金利が　3ヶ月
0.15%上昇しました。

フラット３５の金利についても　先月の10月は若干金利が下がったものの　今年2022年に入り　ジワジワと上がってきています
固定金利型は　長期金利（10年国債利回り）と連動していると言われてます　　長期金利を追ってみていれば　長期間の住宅ローンの金利の
を動きの予測はできます。

変動金利については、　大手金融機関も　ほぼ横ばいのようです。　金融機関も変動金利も上げた場合、顧客獲得に影響が出ることから
据え置いているんだろう、と推測ができます。それもそのはず、変動金利は　1年に２回、その時の状況で金利を見直すのが変動金利
金融機関は　既に金利が上昇することを見通しだながら、　顧客獲得の敷居を下げているのではないかと、伺えます

ですが、過去25年間の住宅ローン金利の推移を見た時に、変動金利は　ほぼ横ばいなんです。　ということから
この先も　据え置きのかもしれないという予想も成り立つのですが
こればかりは、誰もがわからない　っていうのが歯痒いところです。