「茅野市工務店」の建売住宅メリット・デメリットを解説
諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です
家づくりをすすめる時に、必ず必要になるのが土地なんですが、最近、土地、家付きの建売住宅が多くなってきました。
首都圏など、人口の多い都会では建売住宅は当たり前のようです、
では、建売のメリットはどんな感じなんでしょうか
・購入を決めてから、住み始めるまでの期間が早い、支払いが終われべすぐに住見始めることができる
・隣地、周囲も建売であれば、陽当りなどの条件が確実にわかる
・土地、建物総額価格がはっきり、明確に表記されている
・内覧をして家を購入できることから、 生活様式など想像がつきやすい
・部屋の大きさ、サイズ感を体感できるため、家具配置計画を建てやすい
・設備、装備品などが確認できる
・家のデザインなど、実物を目にできることから自分好みか好みではないかを判断しやすい
建売のデメリット
・自分のライフスタイルを家に合わせなくてはならない
・建築会社は建れば良い という感覚から建築物を手がけることから施工精度に疑問が残る
・土地建物の総額抑える傾向にあることから内装、設備がチープになりがち、使用している部材などが低価格のものが多い
・自分の好みの内装、デザインの要望ができない
・設備機器など、好みがあれば取り付ける、選ぶことが不能
・大きい土地、広い土地の建売はほぼない。土地の広さを選ぶことができない
・家の大きさ、部屋の数などの注文ができない
建売を買う、購入する 最大のメリットは 住みたいと思う場所に手頃の価格という点だと私は思います。
建売を主に建築する会社、資材、設備などまとめ買いして建築することでコストカットにつなげています、
とにかく、建売は 住む場所にこだわることです。 場所以外のメリットはないと思います。
土地、建物の総額が安いと思いでしょうが、それは違います。 土地を安く仕入れ、家にもそこそこの利益を載せる、あるいは
土地は原価で販売をし、家に利益を上乗せ（過剰）て販売しています。
自身で更地を、交渉した価格（自分の希望価格）で購入をし、 仮に総額で予算オーバーであれば 小さめの家を建てることだって
できるんです
長野県茅野市で土地から購入し建築するご家族のお手本となる家づくりの方法はコレ！｜2022年7月の完成見学会のお知らせ
■場所：長野県茅野市玉川地区
■日時：2022年7月9日（土曜日）〜17日（日曜日）完全予約制
■時間：午前10:00～午後16:00（雨天決行）
※直接現場での参加か、一対一のWEB見学会か、お選び頂けます。
売り込みは一切ありません。
安心してご参加下さい。
電話で席を確保する
フリーダイヤル0120－71－2415 ご住所・お名前・電話番号をお伝えください
長野県諏訪地域で開催する４人家族が楽しく暮らせる家は、テーマが３つ。「伸び伸び」「生活スタイル」「土地活用」全てをみたした最高の１軒を実際に見学できるのは9日間のみ｜2022年7月の完成見学会のお知らせ
■場所：長野県茅野市玉川地区
■日時：2022年7月23日（土曜日）〜31日（日曜日）完全予約制
■時間：午前10:00～午後16:00（雨天決行）
※直接現場での参加か、一対一のWEB見学会か、お選び頂けます。
売り込みは一切ありません。
安心してご参加下さい。
電話で席を確保する
フリーダイヤル0120－71－2415 ご住所・お名前・電話番号をお伝えください
