諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

住宅は数千万円の買い物、　契約前に様々なことを契約書内で私たちは説明を差し上げていますが、完成、お引き渡しの時点では、皆さんお忘れになっていることがあるようすなので、改めてここにあげます。これ、かなり重要なことなんです。
何事もおきなければ、しらなっかったことでも済むのですが、もしも。万が一　と困った時には、とても重要なことですので
覚えていて欲しい事柄です。

家の構造を支えるのは、基礎、基礎杭、柱、梁、床、土台、小屋組、筋交、壁これらを構造上主要な部分と呼びます。建築物の自重若しくは積載荷重、積雪荷重、風圧、土圧若しくは水圧又は地震その他の震動若しくは衝撃を支えるものと、建築基準法の中で定義されています。

上の定義からして、構造上主要な部分での欠格があったら建物にたいして、大きい影響を及ぼすことが予測されます、故に
現在の建築物には、　瑕疵担保保険をかけることが義務付けらています。
瑕疵担保保険については　住宅金融普及協会のHP  に詳しくは書いてありますので参照してください。

もう一つ、雨水の侵入（雨漏りに関して）にも建築物ではあってはなりません。故に瑕疵と定義される中には、
この防水性能についても保険の適用範囲となっています。

保険の内容につては、日本住宅保証検査機構のHPをお読みください

瑕疵担保保険は、引き渡し日から10年間保険の適用期間と定めらています、（検査、修繕をすることで　さらに１０年間の
延長ができます）