新築注文住宅とお金①｜家を建てる計画をする前に最初に決めること｜人生は家づくりだけではない。
こんにちは！
松本、諏訪、伊那地域の工務店エルハウスの住宅コンサルタント、
土橋千咲です。
家を建てる上での不安/お金のこと
新築を考えてエルハウスにご相談に来られるお客様の８割は家づくり初体験です。
家はスーパーやネットで物を買う感覚では決められません。
どうしてか？
・住宅ローンのことを知らない
・自分がどのくらい借りられるのか知らない
・多く借りて返せなくなったらどうしよう
・欠陥住宅だったらどうしよう
・寒かったら、地震に弱かったらどうしよう
・税金とかどのくらいかかるんだろう
・希望と違う家になってしまったらどうしよう
といろいろわからない、確定的でないことが多くて不安に思われるからだと思います。
今はYouTubeとかネットで多くの情報を得られます。
FPさんのチャンネルも沢山ありますね。
住宅会社や銀行に行くと「お客様の場合、○千万円まで借りられますよ」
と言われてそれが家づくりの予算と考えてしまう方も多いです。
最初は３千万くらいかなぁと思ってたら銀行の事前審査で４千万円までOKとなったら、
200、300万円のアップは大丈夫かな？なんて思ってしまいますよね。
ちょっと待ってください！
家や土地のお金は確かに高額です。
しかし、お金の掛け方はその人の価値観で決める物です。
車で例えるなら10年ローンでも新車の外車に乗りたいと思う人、
ハイブリット車でコスパから考える人、
軽自動車がいいと思う人、
中古車で良いと思う人、
それぞれです。
理由もそれぞれです。
お金のある人、ない人、車命の人、移動できれば良いと考える人、ステータスが欲しい人。
家を建てる計画をする前に最初に決めること
家も同じ。
まず自分達が何を求めているかを認識することです。
それを考えると、今だけでなく将来のことも考えなくてはなりません。
住宅ローンは３５年と長いのでその間にいろんなことが起きるでしょう。
住宅ローンも人生の一部として考えて何が自分の人生でお金を掛けたいことなのか優先順位をつける。
これが借りるお金を決める決め手です。
人生は家づくりだけではない
何にお金を掛けたいかばかりでなく、いつまでに終わらせて余裕のある老後を考えるとか、
お金はかかっても少しでも快適な暮らしを長くするために家を最上最高級にしたい、そのためには少しの無理もOKとか、
物だけでもありません。
そのことがはっきり視覚化すると自分達の家づくりがイメージできて不安がなくなります。
視覚化とは紙にに書き出すこと。
私が初めて打ち合わせをする時にはオリジナルのシートを使ってこのことからお話をしています。
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★ 住まい造りは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、住まいづくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと共に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたが望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。
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