諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

土地を購入するときに、迷うことの一つに大きさ　という問題があります。　いま、検討、これから探そう？というかた
はうなずけるでしょう。いったいここに家を建てて、車を何台停めて、という土地との関係性がわからないので不安に思います。

まず、最初に決めること。　車を何台停めたいのか、です。　車のサイズは、軽自動車、普通車であれサイズは違うかもしれませんが、国内での乗り入れができる（車検を合格）サイズは、最大サイズは決まっています。　ですから、大きさではなく何台停めたいのかだけでを決めてください。　車１台あたり　幅　２．５m　奥行き　５〜６mあれば十分です

つぎに、欲しい家の大きさになるのですが、ここが一番問題です。　大きさといっても皆さんわからないはずです。
では、どうすれば・・・。　何部屋の個室が欲しいのか？　それだけで良いです。当然、水回りの３点は必要になりますし、キッチン、リビング、ダイニング　３つは　大きさ必要になります。　これは、土地の大きさに関係なく、窮屈ではい最低の大きさがあるからです。もちろん、最終的に土地の大きさで変わってはきますが、今回は、土地選びをする前段階での検討ですから、気にしませんん。　お客様自身、平屋か２F建てなのか、ここだけは決めてください。

たった、２つ。　個室の数、平屋か、２F建てか。　を決めて、あとは車は何台停めたいのか？ということで、
あなたに、必要な土地の面積を決めることができます。とはいえども、この要望を、ハウスメーカー、工務店に伝えるだけで、教えてくれます。
不動産業者さんでも　アドバイスをくれると思いますが　、建築の大きさが絡みますから　住宅会社のほうが良いです。

最後に、どのくらいの土地の大きさが必要なのか知りたいということで、お話をしましたが、この逆もあり、
ここの土地が気に入っている。ここに住みたい。とい決めているかたには、　ここの土地ならどのくらい大きさの建物で、車は何台停められる、というアドバイスもできます。

土地をさがす、選ぶ、買うまえに、住宅会社さんに相談をすることが、失敗しない家づくりの一つです。

池原YouTube

ピンチをチャンスの土地選び